Classe energetica: G - Proponiamo in vendita un compendio alberghiero ubicato ai piedi dei castelli romani sulla via Tuscolana ed immerso in un giardino secolare. La sua posizione e' particolarmente strategica perché permette di raggiungere comodamente i castelli romani da una parte e le meraviglie di Roma antica dall'altra.
La struttura si trova infatti a pochi passi dal GRA (uscita Romanina/Tuscolana) e dall'autostrada A1.
Nato dalla ristrutturazione di una villa del 1800, il prestigioso hotel ristorante che proponiamo in vendita , si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato; la struttura e le parti comuni del fabbricato si presentano con finiture di lusso e dotate di circa 13800 mq.
La struttura è cosi suddivisa:
- PIANO TERRA 1188 mq complessivi. una reception di 48 mq; tre sale ristorante e bar per metratura totale di 692mq; due cucine per un totale di 153mq; tre sale ristorante e bar per una metratura totale di 691mq; due cucine per un totale di 153mq; nove servizi igienici. Portico esterno di 72mq.
- PIANO PRIMO: si compone di 589mq complessivi distribuiti per 21 camere con relativi servizi igienici. sono presenti tre terrazze che raggiungono complessivamente 569 mq.
- PIANO SEMINTERRATO: 1206mq complessivi suddivisi in locali uso deposito, spogliatoi e servizi per il personale e con la possibilità di realizzare una sala eventi di 300mq open space ed una SPA di 550 mq già predisposta con relativi servizi e di un incavo per una piscina coperta di 90 mq